Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 40 m²

Situé à Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur de Cap 3000, ce local commercial de 40 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la mer et à proximité des commerces, parkings, hôtels, résidences de standing et du port. Sa belle visibilité en fait une adresse adaptée à une activité souhaitant se faire connaître et profiter d’un environnement dynamique.

Récemment rénové et en bon état, le local convient notamment au prêt-à-porter, aux services, aux professions libérales ou aux activités liées à la beauté. Les métiers de bouche ne sont pas autorisés.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 16 800 € HT HC, soit 1 400 € par mois, avec 350 € de charges mensuelles. Local non assujetti à la TVA. Bail commercial 3/6/9 adapté à l’activité ou bail dérogatoire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer ; garanties exigées, avec caution solidaire du gérant ou garantie à première demande équivalente à trois mois de loyer.