Local commercial à louer – Saint-Laurent-De-Mure – 125 m²

Situé sur l’avenue Jean Moulin à Saint-Laurent-de-Mure (69720), ce local commercial d’environ 125 m² bénéficie d’un emplacement visible sur un axe passant. En rez-de-chaussée, il dispose d’un accès indépendant et convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables : commerce spécialisé ou alimentaire, showroom, agence, bureaux avec accueil clientèle, services ou activité artisanale compatible.

Son espace modulable peut être aménagé en surface de vente, accueil, bureaux, réserve, stockage ou espace de travail. Le local est équipé de sanitaires, d’un compteur électrique Linky dédié et d’un sous-compteur individuel pour l’eau. Il est disponible rapidement.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 9 000 €. Le bail est établi par notaire ; la taxe foncière est refacturée selon ses dispositions, l’électricité est souscrite directement par le locataire et l’eau est facturée selon le relevé du sous-compteur.