Local commercial à louer – Saint-Laurent-De-La-Salanque – 121 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial emblématique de 121,47 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à deux pas du marché et des commerces de proximité. Sa grande vitrine d’angle lui assure une visibilité exceptionnelle dans un environnement dynamique et passant. Une adresse de caractère, connue localement, qui offre une belle opportunité pour implanter votre activité, hors métiers de bouche.

Au rez-de-chaussée, le local comprend une lumineuse surface de vente modulable de 86 m², un bureau indépendant de 18 m² et un atelier de plus de 15 m², adapté au stockage ou à la préparation. Il bénéficie également d’une climatisation performante et d’un DPE classé B. Deux places de stationnement sont possibles devant l’entrée, un atout pour la clientèle et les livraisons.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est de 100 € par mois. Le local est proposé libre de toute activité, à l’exception des métiers de bouche.