Local commercial à louer – Saint-Just-Saint-Rambert – 176 m²

À Saint-Just-Saint-Rambert, ce local commercial neuf de 176 m² bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible, face à l’entrée du Cinépole et sur l’axe reliant Andrézieux-Bouthéon à Saint-Just. Ses 15 mètres de vitrine et ses deux accès possibles offrent une belle visibilité et facilitent l’accueil de la clientèle.

Livré brut béton, fluides en attente, le local permet un aménagement adapté à votre activité. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation applicable. L’établissement relève de la catégorie ERP 5e.

Disponible immédiatement, le bien est proposé au loyer annuel de 25 512 € HT/HC, soit 145 € HT/HC/m²/an, avec des charges de 23 € HT/m²/an. Bail commercial 3/6/9 ou 6/9 ans, révision annuelle selon l’ILAT. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.