Local commercial à louer – Saint-Junien – 300 m²

À Saint-Junien, ce local commercial prochainement construit bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal, à l’entrée de la zone commerciale. Sa très bonne visibilité, son accès facile et le parking commun d’au moins 15 places offrent des conditions d’accueil appréciables pour la clientèle.

D’une surface de 300 m², le local pourra accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Il sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, des vitrines posées, un bardage double peau et une dalle quartzée. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Le loyer annuel est de 43 200 € HT et hors charges (3 600 € par mois), payable par trimestre à échoir. Une provision sur charges, incluant le foncier, est prévue à hauteur de 432 € par mois, et le dépôt de garantie correspond à trois échéances, soit 10 800 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Location sous condition d’obtention du permis de construire.