Local commercial à louer – Saint-Junien – 120 m²

Idéalement situé en centre-ville de Saint-Junien, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant et circulant, offrant une belle visibilité. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend un espace commercial, un bureau donnant sur une réserve ainsi qu’un coin sanitaire. Les charges mensuelles prévisionnelles s’élèvent à 75 € et incluent la taxe foncière, avec régularisation annuelle.

Loyer annuel : 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 75 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 2 764,80 € TTC.