Local commercial à louer – Saint-Julien-L'Ars – 98 m²

Situé dans une zone artisanale et commerciale à Saint-Julien-l’Ars, à l’est de Poitiers, ce local bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de nombreux commerces. À 18 minutes de Poitiers et du Futuroscope, il offre un accès direct à la D951 et des connexions facilitées vers les axes D18, D6 et A10. Un parking est aménagé devant l’entrée de l’atelier.

Au sein d’un hôtel d’entreprise, ce local de 98 m² est particulièrement adapté à une activité artisanale. Il comprend un atelier de 75 m² équipé d’une porte sectionnelle, ainsi qu’un espace bureau avec vestiaire et sanitaires.

Le loyer annuel est de 4 704 € hors charges et hors taxes. Une réduction de loyer peut être envisagée pour les premières années de location. Aucun droit d’entrée n’est demandé.