Local commercial à louer – Saint-Jory – 85 m²

Situé en hypercentre de Saint-Jory, sur la place centrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. La mairie souhaite soutenir la dynamisation du centre-ville, et une terrasse peut être envisagée sous réserve de son accord.

D’une surface annoncée de 85 m², le local peut accueillir de nombreuses activités : commerce, boutique, optique, professions médicales ou paramédicales, cabinet comptable ou restauration, sous réserve des restrictions applicables à la terrasse. Des travaux sont à prévoir, pour un budget estimatif d’environ 40 000 € ; des artisans peuvent être proposés si besoin. La taxe foncière est d’environ 2 000 € par an.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Deux mois de loyer sont offerts pendant la durée des travaux. Les conditions de bail sont à préciser.