Local commercial à louer – Saint-Jean-de-Soudain – 400 m²

Situé à Saint-Jean-de-Soudain, sur la RN6, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone commerciale, à proximité immédiate de Point S, d’une station de lavage et d’un centre de contrôle technique, face au McDonald’s. Sa position sur un axe passant et ses deux grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour votre activité.

Développant environ 400 m², le bien comprend un espace de vente de 267 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 150 m², accessibles par un escalier. Chaque niveau dispose d’un sanitaire. Le local est équipé d’un rideau métallique et bénéficie de cinq places de stationnement à l’avant, ainsi que d’un parking à l’arrière. Il convient à toute activité commerciale, hors restauration.

Loyer annuel : 43 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.