Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Luz – 37 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de 37 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur une artère principale, avec un passage régulier de piétons et de véhicules. Entouré de commerces dynamiques, il profite d’une excellente visibilité ainsi que du flux touristique et d’une clientèle locale présente toute l’année. Le local est également bien desservi par les transports.

Fonctionnel et modulable, il comprend une surface commerciale et une petite réserve, avec un accès par l’arrière. Sa configuration se prête à une variété d’activités commerciales ou de services. Le bail tous commerces exclut les activités générant des nuisances, notamment la restauration. Récemment établi, il permet une installation rapide, avec peu de travaux à prévoir. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 13 800 € HT et hors charges, soit 1 150 € par mois. Prix de cession du droit au bail : 94 120 € frais d’agence inclus.