Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Luz – 160 m²

Situé à Saint-Jean-de-Luz, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à l’ouverture d’un restaurant gastronomique. Il dispose d’une licence IV, d’une terrasse d’environ 30 m² et d’un jardin à l’arrière, offrant des espaces appréciables pour accueillir la clientèle.

Le bien développe environ 160 m² et est destiné exclusivement à une activité de restauration gastronomique. Le propriétaire prend en charge les travaux de mise aux normes, à l’exception de l’installation de la cuisine. Le bailleur souhaite confier les lieux à un cuisinier proposant une cuisine gastronomique.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois. L’impôt foncier et les frais du bail notarié 3/6/9 sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence s’élèvent à 14 400 € TTC, à la charge du locataire.