Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Bournay – 44 m²

Au cœur de Saint-Jean-de-Bournay, au 1 bis rue Hector-Berlioz, ce local de 44 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine. Ses deux accès indépendants et sa cour privative exposée à l’Est offrent un cadre pratique et agréable pour accueillir une clientèle ou exercer une activité professionnelle.

Le bien comprend une pièce principale lumineuse, un espace annexe avec fenêtre et accès direct à la cour, ainsi qu’un coin cuisine fermé. Il convient à un commerce, un bureau, un cabinet, une activité libérale ou un atelier. Disponible immédiatement, il est proposé à la location pour un loyer annuel de 7 680 € HT et hors charges (615 € par mois), sans droit d’entrée. Charges : 25 € par mois ; taxe foncière : 35 € par mois. Dépôt de garantie : 1 230 €. Honoraires de visite, dossier et bail : 700 €, état des lieux : 150 €.