Local commercial à louer – Saint-Jean-Cap-Ferrat – 120 m²

Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à deux pas du port et de la plage Paloma, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité au cœur du village. D’une surface totale de 120 m², il se prête à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, avec la possibilité d’y exercer une activité de restauration.

Le bien comprend une salle principale de plus de 55 m², un espace cuisine de plus de 15 m² équipé d’une extraction en toiture, deux WC, deux espaces de stockage, une terrasse-véranda à l’avant et un espace plus intimiste à l’arrière. Un studio indépendant de 18 m² complète l’ensemble.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 64 800 € HT et hors charges, soit 5 400 € par mois, avec un droit d’entrée de 5 400 €.