Local commercial à louer – Saint-Jean – 192 m²

Situé à Saint-Jean, au nord-est de Toulouse, ce local bénéficie d’une proximité immédiate avec l’autoroute et d’une façade visible depuis celle-ci, offrant une bonne visibilité à votre activité. Des arrêts de bus se trouvent à proximité et le bien dispose de 7 places de stationnement aérien.

Développant 192 m², le local climatisé et câblé convient aux bureaux et aux activités professionnelles. Il comprend un espace d’accueil, 6 bureaux, un local technique, un espace de stockage et une cuisine. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec possibilité d’aménagement ERP, et une issue de secours est située à l’arrière du bâtiment.

Le loyer annuel s’élève à 25 728 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais de rédaction d’acte de 750 € HT sont à prévoir.