Local commercial à louer – Saint-Hilaire-Du-Harcouët – 178 m²

Située en centre-bourg à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres et d’un stationnement à proximité, adapté à différents types de véhicules. Son emplacement peut également permettre de capter la clientèle locale, les entreprises du secteur et les visiteurs de passage vers le parc d’attractions Ange Michel.

Le local développe environ 178 m², comprenant au rez-de-chaussée 128 m² dédiés à l’espace commercial et à la fabrication, ainsi qu’un espace privé d’environ 25 m². À l’étage, environ 50 m² sont consacrés au stockage, offrant une capacité supplémentaire pour les denrées ou le matériel. L’activité de boulangerie-pâtisserie peut être poursuivie, avec la possibilité d’aménager un espace de pause ou d’accueil complémentaire selon le projet.

Le loyer annuel est de 8 700 € hors charges et hors taxes. Le bail en cours arrive à échéance le 30 juin 2027. Le droit d’entrée est fixé à 49 860 €.