Local commercial à louer – Saint-Hilaire-De-Riez – 185 m²

Situé au sein d’un immeuble professionnel, sur l’axe très fréquenté reliant Saint-Hilaire-de-Riez à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce local de 185 m² offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique du littoral vendéen. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Adapté aux activités commerciales, tertiaires ou de services, le local comprend un showroom lumineux, plusieurs bureaux, un espace détente avec cuisine, ainsi que des sanitaires et une douche. Son agencement fonctionnel permet d’accueillir la clientèle et d’organiser efficacement votre activité.

Loyer annuel : 24 600 € HT hors charges, soit 2 050 € HT par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 120 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4 100 €. Aucun droit d’entrée.