Local commercial à louer – Saint-Herblain – 268 m²

Au cœur de la ZAC de la Baule à Saint-Herblain, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement de premier plan en angle, sur un axe à fort flux de véhicules. Il se situe à proximité piétonne de la Polyclinique de l’Atlantique et de la zone tertiaire Armor, et à quelques minutes d’Atlantis. Le secteur est desservi par le Chronobus 3, les lignes de bus 59 et 350 ainsi que le tramway ligne 1 ; des parkings sont disponibles à proximité.

D’une surface d’environ 268 m², le local est destiné à une activité de services. Il sera livré brut de béton, avec les réseaux en attente et les huisseries posées, et bénéficie d’une disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 57 612 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de commercialisation et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur.