Local commercial à louer – Saint-Herblain – 93 m²

À Saint-Herblain, au nord-ouest de Nantes, cette cellule commerciale neuve de 93 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle sur une rue passante. Facile d’accès depuis le périphérique, porte d’Armor, et desservie par les transports en commun, elle se situe à proximité du tramway ligne 1 et des lignes de bus 59 et C3.

Entièrement aménagé, le local convient particulièrement à une profession libérale ou à une activité de service. Il dispose de sanitaires, d’un éclairage, de prises RJ45, de la fibre optique et d’une climatisation réversible, avec possibilité d’aménager un espace cuisine. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans la location.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT et hors charges, payable mensuellement d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILAT et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.