Local commercial à louer – Saint-Herblain – 55 m²

À Saint-Herblain (44800), ce local de 55 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement sur une place dynamique, au cœur d’un environnement commerçant. Sa vitrine et ses deux accès assurent une belle visibilité et une circulation pratique. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare SNCF de La Basse-Indre–Saint-Herblain et d’un parking.

Agencé pour une installation rapide, le local comprend trois bureaux, une salle de réunion avec placard, un lavabo, des WC et une kitchenette, ainsi que de nombreux rangements. Il dispose de la climatisation, d’un chauffage électrique individuel, de faux plafonds et d’un précâblage informatique et téléphonique. Il convient aux bureaux et aux activités professionnelles, commerciales ou de services.

Disponible immédiatement à la location, le loyer annuel est de 13 200 € HT/HC, avec 1 400 € HT de charges annuelles. Bail commercial 3-6-9 ans, révision annuelle selon l’ILAT et règlement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée.