Local commercial à louer – Saint-Herblain – 263 m²

À Saint-Herblain (44800), ce local commercial de 263 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux routier d’au moins 40 000 véhicules par jour. Situé dans un immeuble indépendant, il est desservi par les lignes de bus 59 et C3, à l’arrêt Claude Bernard. Disponible immédiatement, il peut accueillir des activités de services ou des professions libérales, sous réserve de compatibilité avec le PLUM en vigueur. Un usage en ERP est possible.

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, offrant une base à aménager selon votre activité. Le loyer annuel s’élève à 49 788 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est également proposé à la vente ; conditions sur demande.