Local commercial à louer – Saint-Herblain – 430 m²

Situé à Saint-Herblain, dans le secteur dynamique d’Atlantis, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une excellente visibilité, avec un passage d’environ 11 500 véhicules par jour. Plusieurs places de parking facilitent l’accès à la clientèle.

Développant une surface totale annoncée de 430 m², le bien comprend un espace commercial d’environ 280 m², une mezzanine de 30 m², une réserve de 50 m² ainsi que des bureaux. Sa belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il convient à tous commerces, notamment à un bar à bières, une épicerie ou un concept de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.