Local commercial à louer – Saint-Héand – 118 m²

Au cœur de Saint-Héand, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne, ce local de 118 m² bénéficie d’un emplacement de choix, face à la place du village. Situé en rez-de-jardin et accessible aux personnes à mobilité réduite, il profite d’une vue imprenable sur la plaine du Forez, d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble et de la possibilité d’aménager une terrasse côté cour.

Installé dans une maison de caractère, le bien comprend une salle d’accueil de 31 m², une grande cave voûtée de 58 m², une cave voûtée attenante de 25 m² et un sanitaire PMR de 4 m². Les murs en pierre et les voûtes en briques lui confèrent un charme singulier. Il se prête notamment à l’aménagement d’un salon de thé, d’une salle de réception, d’une école de danse ou d’un spa urbain.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.