Local commercial à louer – Saint-Gilles-Croix-De-Vie – 123 m²

Situé dans le secteur de la Bégaudière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Saint-Gilles-Croix-de-Vie – La Roche-sur-Yon. Implanté dans une zone dynamique en plein développement, il offre une excellente accessibilité et une belle visibilité pour accueillir votre activité.

D’une surface d’environ 123 m², le local comprend un showroom, une réserve et un sanitaire. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail. Disponible à partir de mai 2026, il est proposé à la location au loyer annuel de 14 400 € HT et hors charges (soit 1 200 € HT par mois). Le dépôt de garantie est de 2 400 €, les honoraires d’agence s’élèvent à 3 744 € HT et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.