Local commercial à louer – Saint-Gilles-Croix-De-Vie – 81 m²

À louer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce local commercial de 81 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du port de plaisance, d’une rue piétonne fréquentée, du marché, de la gare et des plages. Situé dans un quartier commerçant animé toute l’année, il offre une belle vitrine sur rue passante, une bonne luminosité et des parkings à proximité. Une terrasse extérieure est également envisageable pour une activité de restauration ou de vente à emporter.

Réparti sur deux niveaux, le local peut accueillir de nombreuses activités : restauration, boutique, salon, concept store, agence, galerie ou bureaux. Il constitue une belle opportunité pour développer un commerce de proximité ou installer une enseigne dans une station balnéaire dynamique de la Côte vendéenne.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois. Bail commercial 3/6/9, garanties souhaitées et aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 2 500 €.