Local commercial à louer – Saint-Gilles-Croix-De-Vie – 460 m²

Situé dans la zone d’activité du Levant à Givrand, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe La Roche-sur-Yon–Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée aux professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du littoral.

Développant environ 460 m², le bien comprend un espace showroom, des bureaux, une grande réserve ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires. Un parking privatif complète l’ensemble. Il convient notamment à une activité de commerce de gros ou d’artisanat, ainsi qu’à d’autres activités professionnelles compatibles avec les lieux.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 10 000 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 15 600 € HT (18 720 € TTC). Disponibilité immédiate.