Local commercial à louer – Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 53 m²

Au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette boutique de 53 m² bénéficie d’un emplacement hypercentral et d’une forte visibilité, dans un secteur très passant. Un parking situé en face facilite l’accès à la clientèle. Une terrasse de 8 m² peut également être exploitée, sous réserve de l’autorisation de la mairie.

Le local comprend un espace de vente, une réserve et un coin sanitaire. Le bail autorise toute activité commerciale, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Cette configuration se prête à de nombreux projets de boutique ou de commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un droit d’entrée de 57 000 €.