Local commercial à louer – Saint-Gilles-Croix-De-Vie – 60 m²

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur commerçant recherché, à proximité immédiate du port. Situé sur un axe fréquenté, il profite d’une excellente visibilité, d’un passage régulier toute l’année et d’une fréquentation touristique saisonnière. Un grand parking se trouve à proximité.

En très bon état et prêt à accueillir rapidement une nouvelle activité, le local comprend un espace de vente facilement aménageable, une vitrine, ainsi qu’une réserve avec WC. Sa configuration régulière permet d’optimiser la surface commerciale. Les activités envisageables ne sont pas précisées.

Cession du droit au bail avec un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé. Le loyer annuel est de 14 688 € HT et hors charges, soit 1 224 € par mois, non soumis à TVA. Droit d’entrée : 18 900 €.