Local commercial à louer – Saint-Gilles – 390 m²

Situé à Saint-Gilles, sur un axe passant et bénéficiant d’un grand parking, ce local d’activité de 390 m² offre une bonne visibilité et un accès pratique. L’autoroute A54 se trouve à environ 14 minutes, l’aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 18 minutes et la gare TGV Pont du Gard à 28 minutes. Une parcelle supplémentaire de 1 000 m² peut également être louée.

Le bien comprend 290 m² d’entrepôt et 100 m² de bureaux en très bon état, cloisonnés en trois espaces et climatisés. L’entrepôt dispose d’une dalle béton, d’une hauteur sous plafond de 5,80 m, d’une charpente métallique isolée et d’un rideau métallique de 4,80 m. Le local est également équipé de sanitaires, d’une mezzanine de 25 m² et d’un espace de 100 m² pour le rayonnage. Il convient notamment à une activité professionnelle nécessitant des bureaux et une surface de stockage.

Loyer annuel : 16 200 € HT/HC. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.