Local commercial à louer – Saint-Gilles – 380 m²

Situé à Saint-Gilles, entre Nîmes et Arles, ce local d’activité de 380 m² bénéficie d’une excellente visibilité en façade de la RD572, axe passant reliant Saint-Gilles à Arles. L’accès à la sortie n° 4 de l’A54 se trouve à environ 12 minutes. Un vaste parking et des espaces extérieurs de stockage facilitent l’accueil des clients et les opérations de livraison.

En très bon état d’entretien, le bien offre de beaux volumes réguliers sans pilier obstruant et une hauteur utile supérieure à 5 mètres. Il comprend des bureaux aménagés d’environ 75 à 100 m², une dalle en béton lissé avec finition durcisseur et un rideau métallique de grande hauteur. Il convient notamment à une activité artisanale, de stockage ou de logistique avec espace administratif.

Location dans le cadre d’un bail commercial, disponibilité à convenir. Loyer annuel : 22 416 € HT hors charges. Droit d’entrée : aucun. Dépôt de garantie : deux mois de loyer ; honoraires à la charge du preneur : 15 % HT.