Local commercial à louer – Saint-Gervais-D'Auvergne – 54 m²

Situé au cœur du bourg de Saint-Gervais-d’Auvergne, place du 8 Mai, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend environ 45 m², avec un espace cuisine, des sanitaires avec WC et une cour. Une cave d’environ 15 m² complète le bien. Il est équipé de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage électrique à inertie basse consommation et d’une VMC.

Le loyer annuel est de 4 560 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le local sera disponible début février 2026. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.