Local commercial à louer – Saint-Germain-Lès-Arpajon – 220 m²

À Saint-Germain-Lès-Arpajon, au sein d’un ensemble immobilier entièrement clos et proche des axes N20 et N104, ce local d’activité bénéficie d’un accès adapté aux livraisons grâce à une voirie lourde. D’une surface totale de 220 m², il comprend 150 m² d’activité au rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine. Une porte sectionnelle facilite les accès et la hauteur sous plafond de 7 mètres offre un volume appréciable pour le stockage et les opérations professionnelles.

Ce bien convient notamment à une activité artisanale, à du stockage ou à une activité nécessitant un espace d’entrepôt. Le loyer annuel est de 22 440 € HT hors charges, soit 1 870 € HT par mois. Les charges forfaitaires s’élèvent à 440 € HT par mois et la taxe foncière à 1 320 € HT par an. Dépôt de garantie : 4 290 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel. DPE en cours.