Local commercial à louer – Saint-Germain-Laval – 150 m²

Situé en plein centre-ville de Saint-Germain-Laval, ce bar-tabac avec FDJ bénéficie d’un emplacement recherché, d’un fort passage et d’une clientèle fidèle. Il dispose d’une grande terrasse d’environ 60 m², idéale pour accueillir la clientèle et renforcer l’attractivité de l’établissement.

Le local développe environ 150 m² et se prête à l’exploitation d’un bar-tabac avec jeux FDJ. L’activité affiche un chiffre d’affaires annuel total de 285 000 €, dont 153 000 € de commissions et 132 000 € de ventes au bar. L’établissement est ouvert 6 jours sur 7.

Le loyer annuel est de 22 800 € hors charges et hors taxes, soit 1 900 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet disponible lors d’une visite.