Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 30 m²

À Saint-Germain-en-Laye (78100), cette boutique d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement premium sur la Place du Marché, à proximité immédiate du RER et au cœur d’un environnement commerçant très fréquenté. Entre McDonald’s et Monoprix, sur un axe à fort flux piéton et au sein d’un marché organisé trois fois par semaine, elle offre une excellente visibilité.

De plain-pied et entièrement rénové, le local dispose de travaux neufs, de la climatisation et de sanitaires. Il se prête notamment à une activité de coffee shop, pâtisserie, prêt-à-porter, esthétique, services ou à toute enseigne qualitative souhaitant s’implanter dans un secteur recherché.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT HC, soit 3 750 € par mois, avec 50 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, GAPD de six mois et honoraires de 12 500 € HT. Aucun droit d’entrée.