Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 57 m²

Au cœur du Clos Saint-Louis, dans le quartier de l’ancien hôpital en pleine réhabilitation à Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un projet urbain d’envergure. Le quartier accueillera notamment 400 logements, 5 000 m² de commerces et services, un cinéma UGC, un hôtel, un pôle de santé, un espace de coliving et deux parkings publics, offrant un fort potentiel de fréquentation et de visibilité.

Situé en rez-de-chaussée d’immeubles neufs et ouvert sur les espaces publics, le local développe une surface de 57 m². Livré brut de béton, fluides en attente et vitrine posée, il peut être aménagé sur mesure pour une activité de commerce de proximité ou de services. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 21 660 € HT et hors charges. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9/10 ans et sans droit d’entrée. Disponibilité prévisionnelle immédiate.