Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 110 m²

Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité d’enseignes reconnues telles que Calzedonia, Picard, Courir, Caroll et Promod, ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il convient particulièrement aux activités de prêt-à-porter, d’optique, de pharmacie, de coiffure ou d’institut de beauté.

D’une surface totale de 110 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 60 m² à l’étage, aménagés en réserve et accessibles par un escalier intérieur. Le loyer annuel s’élève à 47 280 € HT HC, soit 3 940 € par mois, auxquels s’ajoutent 40 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.