Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 77 m²

Située au cœur d’une rue commerçante recherchée de Saint-Germain-en-Laye, cette boutique de 77 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Entourée de commerces de proximité et d’enseignes reconnues, elle profite d’un environnement dynamique, propice à attirer une clientèle régulière.

Fonctionnel et facilement aménageable, le local peut accueillir des activités de prêt-à-porter, accessoires, bijoux, concept store, esthétique ou services, hors restauration. Il offre un cadre adapté pour une installation et une exploitation rapides.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT HC, soit 4 500 € HT par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 200 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 16 200 €. Conditions de bail à préciser.