Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 27 m²

Situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la gare du RER A, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 et d’un flux piéton important. Son environnement commercial dynamique, entouré d’enseignes reconnues, renforce sa visibilité, avec un linéaire de vitrine de 7 mètres.

D’une superficie de 27 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un espace de vente et une zone dédiée à la préparation. Équipé d’une hotte à charbon actif, il est particulièrement adapté à une activité de restauration rapide.

Location proposée avec un loyer annuel de 42 744 € HT HC, soit 3 562 € HT HC par mois, et des charges locatives de 80 € HT par mois. Droit d’entrée : 220 000 €.