Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 90 m²

Située en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, rue au Pain, artère commerçante parmi les plus recherchées de la ville, cette boutique de 90 m² bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité et fréquentation, idéal pour valoriser une enseigne.

En excellent état et prête à être exploitée, elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vente de 52 m² avec toilettes et point d’eau, ainsi qu’un sous-sol de 38 m² accessible par un escalier intérieur, adapté à une réserve, un showroom ou un espace complémentaire. Le local convient au commerce de détail, à un showroom ou à une activité de services. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à compter du 1er juillet 2026.