Local commercial à louer – Saint-Germain-en-Laye – 82 m²

Situé au cœur du secteur semi-piétonnier de Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’un flux piéton important et d’une visibilité remarquable grâce à une vitrine de plus de 7 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant attractif, entouré notamment de Marionnaud, Manfield, Jimmy Fairly, Acuitis et de la Galerie Saint-Germain.

Le bien développe 82 m² au total, comprenant 53 m² de surface commerciale et une cave de 30 m² directement accessible, offrant une grande hauteur. Une terrasse est envisageable. En l’absence d’extraction, une activité de restauration légère avec fours à condensation peut être étudiée. Le local peut également accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec les lieux.

Loyer annuel : 48 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser. Premier contact par messagerie.