Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 220 m²

Situé dans la zone résidentielle de Saint-Germain-en-Laye (78100), ce local commercial de 220 m² offre un emplacement au cœur d’un environnement de quartier. Sa configuration sur deux niveaux permet d’aménager différents espaces et de recevoir une clientèle dans un cadre fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend 110 m² de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond, complétés par 110 m² au premier étage, accessibles depuis le local. Le bien est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 33 972 € HT et hors charges, soit 2 831 € HT par mois, avec 416 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 180 000 € est demandé. Dossier sur demande ; honoraires de 18 000 € HT.