Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 20 m²

En hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial profite d’un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur très dynamique et à fort passage, fréquenté notamment par les bureaux, les touristes et les étudiants. Sa vitrine d’environ 4 mètres assure une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface d’environ 20 m², de plain-pied et en très bon état, le local peut accueillir environ 10 clients assis à l’intérieur et dispose d’une terrasse offrant une capacité supplémentaire d’environ 10 places. Il se prête idéalement à une activité de bubble tea, d’épicerie, de poké ou de restauration légère.

Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2033. Le loyer annuel est de 16 620 € HT HC (soit 1 385 € par mois), avec 45 € HT de charges mensuelles et la taxe foncière à la charge du preneur. Droit d’entrée : 58 000 €.