Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 41 m²

Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la gare RER et de nombreuses enseignes reconnues, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant premium et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. D’une surface totale de 41 m² de plain-pied, il conviendra à un utilisateur comme à un investisseur.

Le local dispose d’un point d’eau et de toilettes ; une chaudière au gaz est présente dans l’immeuble. Il peut accueillir diverses activités, sous réserve des restrictions prévues au règlement de copropriété : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijouterie, optique, audition ou services à la personne, entre autres.

Local proposé en murs libres, sans droit d’entrée. Le loyer annuel annoncé est de 33 960 € HT HC. Charges locatives : 80 € HT par mois. Les conditions du bail sont à préciser.