Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 35 m²

Situé dans un environnement très commerçant à Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 35 m², il comprend 18 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 17 m² accessible par un escalier intérieur. Entièrement refait à neuf, il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires.

Ce bien convient à une activité de restauration sans nuisance, ainsi qu’à de nombreuses activités commerciales ou de services : onglerie, cosmétique, barber, épicerie fine, audition, optique ou prêt-à-porter.

Location proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 19 200 € HT et HC (soit 1 600 € par mois), auquel s’ajoutent 25 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 130 000 €.