Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 210 m²

Situé sur un emplacement n° 1 à Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial bénéficie d’une forte visibilité et d’un environnement commerçant, à proximité de nombreuses enseignes, restaurants, commerces de bouche et d’une pharmacie. Un parking se trouve à moins de 100 mètres.

D’une surface totale de 210 m², le local comprend 140 m² en rez-de-chaussée et 70 m² de stockage en sous-sol. Il dispose également d’un bureau, d’une cuisine et de sanitaires. Cet espace se prête notamment à l’installation d’un concept store, d’une franchise ou d’un commerce de détail.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel : 70 560 € HT/HC, soit 5 880 € HT/HC par mois, avec 967 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 190 000 €.