Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 50 m²

Situé à Saint-Germain-en-Laye, au cœur d’un environnement commerçant fréquenté, ce local bénéficie de la proximité d’enseignes reconnues telles que Lacoste, Dim, Jeff de Bruges et Belair. Sa façade de 3 mètres offre une visibilité appréciable pour accueillir votre clientèle.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 35 m² au rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, de décoration, de librairie ou de galerie d’art.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € HT de charges locatives mensuelles. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 123 000 €. Conditions de bail à préciser selon le dossier.