Local commercial à louer – Saint-Germain-Du-Puch – 225 m²

À Saint-Germain-du-Puch, à proximité immédiate de la N89 entre Libourne et Bordeaux, ce local d’activité neuf de 225 m² bénéficie d’un accès pratique et d’une bonne visibilité. Il conviendra à une activité artisanale, à l’aménagement d’un showroom ou à des besoins de stockage.

Livré brut de béton, avec fluides en attente, le local dispose d’une mezzanine de 30 m² en R+1, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres. Sa façade en bardage double peau et ses 9 places de stationnement privatives complètent les prestations.

Le loyer annuel s’élève à 16 872 € HT/HC, soit 1 406 € HT/HC par mois. Les charges sont de 58 € HT par mois. Location possible avec un bail commercial ou dérogatoire, sans droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.