Local commercial à louer – Saint-Georges-Sur-Baulche – 264 m²

À louer à Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité d’Auxerre, un local commercial de 264 m² situé dans la zone commerciale des Clairions. Implanté à la sortie d’un rond-point, sur un axe très fréquenté, il bénéficie du flux du Leclerc Drive, qui accueille environ 13 000 véhicules par mois, ainsi que de la proximité du collège-lycée Saint-Joseph. Une vitrine de 17 mètres assure une belle visibilité, et une vingtaine de places de stationnement sont réservées au local.

Construit en 2021, le bien convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le site. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, avec une progression prévue sur trois ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 2 880 € HT. Dossier complet communiqué après échange téléphonique.