Local commercial à louer – Saint-Geniès-De-Malgoirès – 110 m²

Au cœur du village de Saint-Geniès-de-Malgoirès, entre Nîmes et Alès, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et de vitrines donnant directement sur rue, offrant une bonne visibilité. Situé en rez-de-chaussée, il convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local développe environ 110 m² et comprend deux pièces principales sur rue, deux pièces à l’arrière ainsi qu’un sanitaire. Le loyer annuel est de 6 600 € HT et hors charges, soit 550 € par mois, auxquels s’ajoutent une provision mensuelle de 10 € sur charges, avec régularisation annuelle, ainsi que la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 080 € ; honoraires à la charge du locataire : 550 €. DPE en cours.