Local commercial à louer – Saint-Genest-Lerpt – 255 m²

Situé au cœur d’une zone d’activité commerciale dynamique à Saint-Genest-Lerpt, ce local professionnel de 255 m² bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée et d’un environnement propice à l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. De nombreux stationnements extérieurs sont disponibles à proximité.

En très bon état et sans travaux à prévoir, le local non divisible comprend plusieurs espaces fonctionnels ainsi qu’une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, professionnelle ou artisanale, un showroom ou des bureaux, hors activités générant des nuisances. Il dispose d’un accès PMR et d’un chauffage individuel réversible par pompe à chaleur air/air.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du locataire.