Local commercial à louer – Saint-François – 60 m²

Situé sur l’avenue commerçante de Saint-François, entre la marina et le golf, ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’une station balnéaire dynamique. Sa façade offre une excellente visibilité et profite d’un passage soutenu tout au long de l’année, renforcée par une agréable terrasse couverte.

D’une superficie d’environ 60 m², la boutique a été récemment rénovée et se présente dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Actuellement aménagée pour une activité de prêt-à-porter féminin et d’accessoires, elle peut accueillir une autre activité commerciale, hors restauration. Le local est proposé clé en main pour une installation rapide.

La cession du droit au bail est proposée avec un droit d’entrée de 27 000 €. Le loyer annuel s’élève à 19 908 € hors charges et hors taxes, soit 1 659 € par mois hors charges et hors taxes. Les autres conditions du bail sont à préciser.